La reconversion professionnelle
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La reconversion professionnelle
De nombreux Français sont aujourd’hui en quête de nouvelles opportunités pour donner un nouvel élan à leur carrière. Les motivations pour une reconversion peuvent être diverses, allant de la recherche d’épanouissement personnel à l’aspiration à exercer un métier plus en phase avec ses valeurs et ses centres d’intérêt.
En ce qui concerne les statistiques sur l’envie des Français de se reconvertir, une étude réalisée par l’IFOP en 2019 révèle que 72% des actifs français ont déjà envisagé une reconversion professionnelle, et que 33% d’entre eux ont même déjà entamé des démarches en ce sens. Ces chiffres illustrent l’ampleur du phénomène de la reconversion professionnelle en France et mettent en lumière l’importance accordée à l’épanouissement professionnel et personnel.
C’est dans ce contexte, que PROMPTIMMO accompagne les personnes dans leur reconversion professionnelle afin de leur permettre de se réinventer dans l’immobilier.
Le statut du négociateur immobilier
Dans le cadre de la création d’une structure en tant que mandataire indépendant, il est essentiel de choisir un statut pour pouvoir facturer vos prestations et développer votre activité en toute légalité. Opter pour un statut adapté vous permettra de gérer efficacement vos revenus, de bénéficier d’une protection sociale et de remplir vos obligations fiscales en toute transparence.
Micro entreprise
En micro-entreprise, vous avez un plafond de 77 700 euros pour les activités de prestations de services. Au-delà du seuil de chiffre d’affaires de 77 700 euros pour les prestations de services, le passage au régime réel devient obligatoire. Ce régime implique une comptabilité plus complète, mais il offre également la possibilité de déduire les charges réelles et de bénéficier d’une plus grande flexibilité en matière de gestion financière, ce qui peut s’avérer avantageux pour les mandataires en pleine croissance.
Régime réèl
Lorsque le mandataire dépasse 2 années de suite le plafond de chiffre d’affaires de 77700 euros, alors il doit passer au régime réel. Ce régime fiscal est moins avantageux en termes de charges, mais il permet de défrayer et de déduire de la TVA.
Concernant la TVA
En ce qui concerne la TVA, la franchise en base est un régime fiscal qui dispense les entrepreneurs individuels de facturer la TVA à leurs clients si leur chiffre d’affaires annuel n’excède pas un certain seuil.
En France, ce seuil est de 36 800 euros. Cependant, dès que le chiffre d’affaires dépasse 39 100 euros, le seuil majoré, la franchise en base de TVA n’est plus applicable, et l’entrepreneur devra facturer la TVA à ses clients à partir du premier jour du mois de dépassement. Si le chiffre d’affaires se situe entre 36 800 et 39 100 euros, l’entrepreneur bénéficie toujours de la franchise en base de TVA.
De plus, si le chiffre d’affaires de l’année suivante est inférieur à 36 800 euros, l’entrepreneur peut à nouveau bénéficier de la franchise en base de TVA. Il est important de surveiller attentivement l’évolution du chiffre d’affaires pour respecter les obligations fiscales en matière de TVA.
RSAC : Registre Spécial des Agents Commerciaux
Le RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) est un registre auquel les agents commerciaux doivent obligatoirement s’inscrire pour exercer légalement leur activité. Cette inscription permet de bénéficier d’un numéro d’immatriculation attestant du statut d’agent commercial. Les agents commerciaux ont l’obligation de mentionner leur numéro RSAC sur tous les documents commerciaux qu’ils émettent. Ce régime spécial confère aux agents commerciaux une certaine légitimité et transparence vis-à-vis de leurs clients et partenaires commerciaux.
Ouverture d’un compte bancaire
Selon le décret 2022-724 du 28 avril 2022, pour l’ouverture d’un compte bancaire avec la mention Ei (Entrepreneur individuel), il n’est pas obligatoire de posséder un compte professionnel spécifique. Ce décret stipule que les entrepreneurs individuels exerçant une activité commerciale, industrielle ou artisanale peuvent utiliser leur compte personnel pour les opérations liées à leur activité, sous réserve de respecter certaines règles de séparation des flux financiers. Cependant, il est fortement recommandé d’ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle, facilitant ainsi la gestion financière et la distinction des transactions personnelles et professionnelles.
Formation
Loi Alur
Outils d’intelligence
artificielle
Accompagnement
du siège
Outils
professionnels
Rémunération
Les 3 étapes d’intégration
1. Echangez avec nos équipes
Avant de démarrer votre activité en tant que négociateur immobilier indépendant, il est essentiel d’échanger avec les équipes du réseau immobilier pour bien comprendre les modalités de collaboration, les outils mis à votre disposition, les formations, ainsi que les attentes et les procédures spécifiques à suivre. Ces échanges permettront de poser toutes les questions nécessaires, de clarifier les aspects pratiques et opérationnels, et d’obtenir un soutien initial pour bien démarrer votre activité.
2. Remplir votre dossier d’affiliation
Une fois que vous avez échangé avec les équipes et que vous êtes prêt à vous lancer, vous devrez remplir votre dossier d’affiliation. Ce dossier inclus vos informations personnelles, vos documents administratifs, et d’autres éléments nécessaires pour officialiser votre affiliation et démarrer votre activité.
3. Démarrer votre activité
Une fois votre dossier d’affiliation approuvé et les démarches administratives complétées, vous êtes prêt à démarrer votre activité de négociateur immobilier indépendant. Cela implique de mettre en pratique les connaissances acquises lors des échanges avec les équipes, de commencer à prospecter des biens ou des clients, de mettre en place vos outils de travail, et de vous conformer aux procédures et aux standards de qualité PROMPTIMMO. Le démarrage de votre activité marque le début de votre parcours en tant que professionnel de l’immobilier indépendant, avec toutes les responsabilités et opportunités que cela implique.
